Avenue du Stade, 63620 Giat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

761 €
de 609 € à 1 089 €

Avenue du Stade, 63620 Giat, affiche un prix moyen de 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Prix Avenue du Stade dans son marché local

Prix Avenue du Stade par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme

À Giat, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Stade se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Giat et 62.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue du Stade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 327 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Simone Veil à 278 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Stade

Avenue du Stade est située dans le quartier Giat. Elle compte 791 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 38 050 € au Avenue du Stade à Giat, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 951 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 1 903 € (5 %)

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