35 Rue des Eglantiers, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 764 €/m², identique à celui du n°33 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Rue des Eglantiers, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Giat.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 612 mètres
Ventes au 35 Rue des Eglantiers
Une vente a été recensée au 35 Rue des Eglantiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Eglantiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 35 Rue des Eglantiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Eglantiers par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Eglantiers se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Giat et -53.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
