Route de Flayat, 63620 Giat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

847 €

de 531 € à 1 872 €

Route de Flayat, 63620 Giat, affiche un prix moyen de 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Route de Flayat

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Biens en venteà Giat

Prix Route de Flayat dans son marché local

Prix Route de Flayat par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme

À Giat, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Flayat se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Giat et 58.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eglantiers, 63620 Giat(763 €)

Rue de l'Hôtel de ville, 63620 Giat(839 €)

Avenue de la Gare, 63620 Giat(713 €)

Allée René Pabiot, 63620 Giat(794 €)

Rue de la Clinique, 63620 Giat(749 €)

Grand’Rue, 63620 Giat(720 €)

Ventes DVF Route de Flayat

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Flayat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2025

66 000 €(1 535 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•43 m²

50 Route de Flayat, 63620 Giat

28 avril 2025

66 000 €(1 535 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•43 m²

50 Route de Flayat, 63620 Giat

17 janvier 2025

133 000 €(1 031 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•129 m²

42 Route de Flayat, 63620 Giat

26 août 2024

86 500 €(994 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

39 Route de Flayat, 63620 Giat

3 mai 2023

104 000 €(1 857 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•56 m²

43 Route de Flayat, 63620 Giat

23 décembre 2021

15 000 €(395 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•38 m²

10 Route de Flayat, 63620 Giat

1 octobre 2021

112 000 €(737 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•152 m²

19 Route de Flayat, 63620 Giat

Cadre de vie et proximité Route de Flayat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg - Mairie à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 492 mètres

Rues à proximité :

Rue des Eglantiers

Rue de l'Hôtel de ville

Le parc immobilier Route de Flayat

Route de Flayat est située dans le quartier Giat. Elle compte 791 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Route de Flayat

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Flayat, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 42 350 € au Route de Flayat à Giat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 059 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 118 € (5 %)