5 Rue Lafarge, 63620 Giat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lafarge, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Lafarge, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 490 mètres
Ventes au 5 Rue Lafarge
Une vente a été recensée au 5 Rue Lafarge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lafarge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Lafarge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lafarge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lafarge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lafarge dans son marché local
Prix du 5 Rue Lafarge par rapport à la voie
Sur Rue Lafarge, le prix moyen des maisons s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 5 Rue Lafarge se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lafarge par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lafarge se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Giat et -55.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 750 € au 5 Rue Lafarge à Giat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 119 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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