5 Rue Lafarge, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lafarge, affiche un prix moyen de 703 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue Lafarge, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 490 mètres
Ventes au 5 Rue Lafarge
Les 2 ventes au 5 Rue Lafarge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lafarge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Lafarge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lafarge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lafarge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lafarge dans son marché local
Prix du 5 Rue Lafarge par rapport à la voie
Sur Rue Lafarge, le prix moyen des maisons s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 5 Rue Lafarge se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lafarge par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lafarge se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Giat et -56.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.46 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
