2 Rue Pierre de Giac, 63620 Giat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre de Giac, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 2 Rue Pierre de Giac, 63620 Giat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Giat.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg - Mairie à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre de Giac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre de Giac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Giac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre de Giac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Giac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre de Giac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre de Giac dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre de Giac par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Giac, le prix moyen des maisons s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 2 Rue Pierre de Giac se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre de Giac par rapport à Giat et à Puy-de-Dôme
À Giat, le prix moyen des maisons atteint 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre de Giac se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Giat et -50.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giat a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 906 €/m² sur la période récente.
