7 Route de Bergonne, 63340 Gignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Bergonne, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Bergonne, 63340 Gignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gignat.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route de Bergonne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Bergonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Bergonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Bergonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Bergonne dans son marché local
Prix du 7 Route de Bergonne par rapport à la voie
Sur Route de Bergonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 7 Route de Bergonne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Bergonne par rapport à Gignat et à Puy-de-Dôme
À Gignat, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Bergonne se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Gignat et -14.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignat a baissé de 32.01 % sur 1 an et augmenté de 94.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2023 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 7 Route de Bergonne à Gignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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