1 Route de Mareugheol, 63340 Gignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Mareugheol, affiche un prix moyen de 1 695 €/m².Cette maison est une construction de 2022,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Mareugheol, 63340 Gignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gignat.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de Mareugheol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Mareugheol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Mareugheol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Mareugheol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Mareugheol dans son marché local
Prix du 1 Route de Mareugheol par rapport à la voie
Sur Route de Mareugheol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 1 Route de Mareugheol se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Mareugheol par rapport à Gignat et à Puy-de-Dôme
À Gignat, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Mareugheol se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Gignat et -16.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignat a baissé de 32.01 % sur 1 an et augmenté de 94.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2023 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 1 Route de Mareugheol à Gignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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