1 Route de Saint-germain, 63340 Gignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Saint-germain, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Saint-germain, 63340 Gignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gignat.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 1 Route de Saint-germain
Une vente a été recensée au 1 Route de Saint-germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Saint-germain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Saint-germain dans son marché local
Prix du 1 Route de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 1 Route de Saint-germain se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Saint-germain par rapport à Gignat et à Puy-de-Dôme
À Gignat, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Saint-germain se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Gignat et -18.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignat a baissé de 32.01 % sur 1 an et augmenté de 94.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2023 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 1 Route de Saint-germain à Gignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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