21 Rue des Roses, 63340 Gignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction de 2017,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Rue des Roses, 63340 Gignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gignat.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0321 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 21 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 21 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 21 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 21 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 21 Rue des Roses se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Roses par rapport à Gignat et à Puy-de-Dôme
À Gignat, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Roses se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Gignat et -18.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignat a baissé de 32.01 % sur 1 an et augmenté de 94.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2023 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 21 Rue des Roses à Gignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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