4 Rue du Lembronnet, 63340 Gignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Lembronnet, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°6.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Lembronnet, 63340 Gignat
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Lembronnet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Lembronnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Lembronnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Lembronnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lembronnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lembronnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Lembronnet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Lembronnet par rapport à la voie
Sur Rue du Lembronnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 4 Rue du Lembronnet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Lembronnet par rapport à Gignat et à Puy-de-Dôme
À Gignat, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Lembronnet se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Gignat et -16.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignat a baissé de 32.01 % sur 1 an et augmenté de 94.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2023 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 4 Rue du Lembronnet à Gignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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