7 Rue du Lembronnet, 63340 Gignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Lembronnet, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Lembronnet, 63340 Gignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Gignat.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue du Lembronnet
Une vente a été recensée au 7 Rue du Lembronnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Lembronnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Lembronnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lembronnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lembronnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue du Lembronnet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Lembronnet par rapport à la voie
Sur Rue du Lembronnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 7 Rue du Lembronnet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Lembronnet par rapport à Gignat et à Puy-de-Dôme
À Gignat, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Lembronnet se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Gignat et -16.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignat a baissé de 32.01 % sur 1 an et augmenté de 94.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2023 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 7 Rue du Lembronnet à Gignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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