24 Avenue de la Libération, 63200 Gimeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Avenue de la Libération, 63200 Gimeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gimeaux.
1 niveau - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 24 Avenue de la Libération se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Libération par rapport à Gimeaux et à Puy-de-Dôme
À Gimeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Libération se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Gimeaux et -5.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimeaux a baissé de 28.28 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 380 €/m² sur la période récente.
