26 Avenue du 11 Novembre, 63200 Gimeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 26 Avenue du 11 Novembre, 63200 Gimeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gimeaux.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 474 mètres
Ventes au 26 Avenue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 26 Avenue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 26 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 26 Avenue du 11 Novembre se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du 11 Novembre par rapport à Gimeaux et à Puy-de-Dôme
À Gimeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du 11 Novembre se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Gimeaux et 28.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimeaux a baissé de 28.28 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 380 €/m² sur la période récente.
