28 Avenue du 11 Novembre, 63200 Gimeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 28 Avenue du 11 Novembre, 63200 Gimeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gimeaux.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du 11 Novembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue du 11 Novembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 28 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 28 Avenue du 11 Novembre se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du 11 Novembre par rapport à Gimeaux et à Puy-de-Dôme
À Gimeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du 11 Novembre se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Gimeaux et 23.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimeaux a baissé de 28.28 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 380 €/m² sur la période récente.
