2 Chemin de Fontete, 63200 Gimeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Fontete, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Fontete, 63200 Gimeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gimeaux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Fontete
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Fontete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fontete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fontete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Fontete dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Fontete par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Chemin de Fontete se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Fontete par rapport à Gimeaux et à Puy-de-Dôme
À Gimeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Fontete se situe 37.18 % au-dessus de la moyenne de Gimeaux et 15.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimeaux a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 2 Chemin de Fontete à Gimeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge.
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