6 Chemin Rouge, 63200 Gimeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Rouge, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin Rouge, 63200 Gimeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gimeaux.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Rouge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin Rouge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Rouge dans son marché local
Prix du 6 Chemin Rouge par rapport à la voie
Sur Chemin Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 6 Chemin Rouge se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Rouge par rapport à Gimeaux et à Puy-de-Dôme
À Gimeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin Rouge se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Gimeaux et -5.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimeaux a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 6 Chemin Rouge à Gimeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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