3 Rue des Caves, 63200 Gimeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue des Caves, 63200 Gimeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gimeaux.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Caves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 3 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 3 Rue des Caves se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Caves par rapport à Gimeaux et à Puy-de-Dôme
À Gimeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Caves se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Gimeaux et -2.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimeaux a baissé de 28.28 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 380 €/m² sur la période récente.
