6 Rue du Passage, 63200 Gimeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 528 € à 2 376 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue du Passage, 63200 Gimeaux, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°5 et de 2.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 6 Rue du Passage, 63200 Gimeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gimeaux.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 68 mètres

Ventes au 6 Rue du Passage

Une vente a été recensée au 6 Rue du Passage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2021

258 000 €(1 883 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•137 m²

6 Rue du Passage, 63200 Gimeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Passage(2 007€)

4 Rue du Passage(2 013€)

2 Rue du Passage(2 013€)

12 Rue de l'Ecole(2 010€)

10 Rue de l'Ecole(2 012€)

3 Rue du Bon Accueil(2 006€)

2 Rue du Bon Accueil(2 008€)

1 Rue du Bon Accueil(2 005€)

Prix du 6 Rue du Passage dans son marché local

Prix du 6 Rue du Passage par rapport à la voie

Sur Rue du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 6 Rue du Passage se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Passage par rapport à Gimeaux et à Puy-de-Dôme

À Gimeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Passage se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Gimeaux et 9.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimeaux baissé de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 380 €/m² sur la période récente.