2 Rue Etienne Clémentel, 63200 Gimeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Clémentel, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°1 et du 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Etienne Clémentel, 63200 Gimeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gimeaux.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Clémentel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Clémentel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etienne Clémentel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Clémentel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Clémentel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Clémentel dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Clémentel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 2 Rue Etienne Clémentel se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Clémentel par rapport à Gimeaux et à Puy-de-Dôme
À Gimeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Clémentel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Gimeaux et 4.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimeaux a baissé de 28.24 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 380 €/m² sur la période récente.
