2 Rue Etienne Clémentel, 63200 Gimeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 530 € à 2 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Etienne Clémentel, 63200 Gimeaux, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Etienne Clémentel, 63200 Gimeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gimeaux.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0727 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Clémentel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Etienne Clémentel(2 000€)

4 Rue Etienne Clémentel(2 049€)

6 Rue Etienne Clémentel(2 042€)

7 Rue Etienne Clémentel(2 041€)

2 Rue Verçingetorix(2 046€)

5 Rue Verçingetorix(2 049€)

7 Avenue du 11 Novembre(2 042€)

4 Rue Verçingetorix(2 025€)

Prix du 2 Rue Etienne Clémentel dans son marché local

Prix du 2 Rue Etienne Clémentel par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Clémentel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 2 Rue Etienne Clémentel se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Etienne Clémentel par rapport à Gimeaux et à Puy-de-Dôme

À Gimeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Clémentel se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Gimeaux et 8.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimeaux baissé de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 19.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 380 €/m² sur la période récente.