4 Rue Verçingetorix, 63200 Gimeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Verçingetorix, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue Verçingetorix, 63200 Gimeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gimeaux.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 253 mètres
Ventes au 4 Rue Verçingetorix
Une vente a été recensée au 4 Rue Verçingetorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Verçingetorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Verçingetorix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verçingetorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verçingetorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Verçingetorix dans son marché local
Prix du 4 Rue Verçingetorix par rapport à la voie
Sur Rue Verçingetorix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 4 Rue Verçingetorix se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Verçingetorix par rapport à Gimeaux et à Puy-de-Dôme
À Gimeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Verçingetorix se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Gimeaux et 2.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimeaux a baissé de 28.11 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 380 €/m² sur la période récente.
