25 La Vernède, 63390 Gouttières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 La Vernède, 63390 Gouttières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gouttières.
2 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 La Vernède
Aucune vente n'a été recensée au 25 La Vernède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 La Vernède dans son marché local
Prix du 25 La Vernède par rapport à la voie
Sur La Vernède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 25 La Vernède se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 La Vernède par rapport à Gouttières et à Puy-de-Dôme
À Gouttières, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 La Vernède se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Gouttières et -49.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouttières a augmenté de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 75.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 242 €/m² au deuxième semestre 2024.
Biens en vente à proximité du 25 La Vernède
Les biens actuellement en vente autour du 25 La Vernède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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