Barrier, 63600 Grandrif

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

955 €
de 698 € à 1 644 €
Comment est calculé ce prix ?

Barrier, 63600 Grandrif, affiche un prix moyen de 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Barrier

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Biens en venteà Grandrif

Prix Barrier dans son marché local

Prix Barrier par rapport à Grandrif et à Puy-de-Dôme

À Grandrif, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons Barrier se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Grandrif et 52.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandrif a baissé de 28.56 % sur 1 an et augmenté de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Barrier

Les ventes enregistrées Barrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

25 avril 2025
179 450 €(2 678 €/m²)
Maison2 p•67 m²
130 Barrier, 63600 Grandrif
21 avril 2023
90 250 €(912 €/m²)
Maison4 p•99 m²
97 Barrier, 63600 Grandrif
7 octobre 2022
47 000 €(855 €/m²)
Maison2 p•55 m²
130 Barrier, 63600 Grandrif
18 juin 2021
42 000 €(764 €/m²)
Maison2 p•55 m²
130 Barrier, 63600 Grandrif

Cadre de vie et proximité Barrier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Les P'tits Rifs à 392 mètres

Rues à proximité :

Rue de l’Hort du Chanvre
Les Terrasses
Rue du Pastural
Impasse de la Passerelle
Caire

Le parc immobilier Barrier

Barrier est située dans le quartier Grandrif. Elle compte 203 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Barrier

Retrouvez ci-dessous les adresses Barrier, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 47 750 € au Barrier à Grandrif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 194 € en assurant vous-même les visites, ou 597 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 388 € (5 %)

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