12 Impasse du Petit'Rif, 63600 Grandrif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Petit'Rif, affiche un prix moyen de 980 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Impasse du Petit'Rif, 63600 Grandrif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grandrif.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits Rifs à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Petit'Rif
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Petit'Rif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Petit'Rif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Petit'Rif, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Petit'Rif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Petit'Rif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Petit'Rif dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Petit'Rif par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit'Rif, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 12 Impasse du Petit'Rif se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Petit'Rif par rapport à Grandrif et à Puy-de-Dôme
À Grandrif, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Petit'Rif se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Grandrif et -39.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandrif a baissé de 28.7 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
