34 Route de Montis, 63600 Grandrif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Montis, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°37 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 34 Route de Montis, 63600 Grandrif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Grandrif.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits Rifs à 64 mètres
Ventes au 34 Route de Montis
Une vente a été recensée au 34 Route de Montis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Montis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Montis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Montis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Montis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Montis dans son marché local
Prix du 34 Route de Montis par rapport à la voie
Sur Route de Montis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 34 Route de Montis se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Montis par rapport à Grandrif et à Puy-de-Dôme
À Grandrif, le prix moyen des maisons atteint 1 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Montis se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Grandrif et -38.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandrif a baissé de 28.7 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
