24 rue de la Roue, 63600 Grandrif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue de la Roue, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 rue de la Roue, 63600 Grandrif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grandrif.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits Rifs à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue de la Roue
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue de la Roue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue de la Roue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue de la Roue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue de la Roue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue de la Roue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue de la Roue dans son marché local
Prix du 24 rue de la Roue par rapport à la voie
Sur rue de la Roue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 24 rue de la Roue se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue de la Roue par rapport à Grandrif et à Puy-de-Dôme
À Grandrif, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue de la Roue se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Grandrif et -33.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandrif a baissé de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 18.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 262 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
