4 Avenue Claude Peri, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Claude Peri, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Claude Peri, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Perrier - Delorme à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Claude Peri
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Claude Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Claude Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Claude Peri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Claude Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Claude Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Claude Peri dans son marché local
Prix du 4 Avenue Claude Peri par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 4 Avenue Claude Peri se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Claude Peri par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Claude Peri se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 17.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 4 Avenue Claude Peri à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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