2 Boulevard Albert Buisson, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Albert Buisson, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Albert Buisson, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 321 mètres
- - Issoire à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1051 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 403 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Albert Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Albert Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Albert Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Albert Buisson, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Albert Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Albert Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Albert Buisson dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Albert Buisson par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Boulevard Albert Buisson se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Albert Buisson par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Albert Buisson se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Issoire et -22.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 2 Boulevard Albert Buisson à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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