3 Impasse de Perrier, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Perrier, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Perrier, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 252 mètres
- - Issoire à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1341 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 519 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 495 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Perrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Perrier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Perrier dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Perrier par rapport à la voie
Sur Impasse de Perrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 3 Impasse de Perrier se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Perrier par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Perrier se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Issoire et -17.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 3 Impasse de Perrier à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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