7 Impasse de Perrier, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Perrier, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 27.7 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse de Perrier, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 241 mètres
- - Issoire à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1355 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 512 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 275 mètres
Ventes au 7 Impasse de Perrier
Une vente a été recensée au 7 Impasse de Perrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Perrier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Perrier dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Perrier par rapport à la voie
Sur Impasse de Perrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 7 Impasse de Perrier se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Perrier par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Perrier se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 5.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 7 Impasse de Perrier à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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