2 Impasse des Seringats, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Seringats, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Seringats, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jodonnes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Volcans à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Seringats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Seringats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Seringats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Seringats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Seringats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Seringats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Seringats dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Seringats par rapport à la voie
Sur Impasse des Seringats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Impasse des Seringats se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Seringats par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Seringats se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Issoire et -5.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 2 Impasse des Seringats à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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