4 Impasse du Palais, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Palais, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Palais, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 315 mètres
- - Issoire à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 977 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 410 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Palais, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Palais dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Palais par rapport à la voie
Sur Impasse du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 4 Impasse du Palais se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Palais par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Palais se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Issoire et -16.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 4 Impasse du Palais à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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