45 Route de Parentignat, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Parentignat, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°47 et de 8.46 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 45 Route de Parentignat, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 532 mètres
- - Issoire à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 438 mètres
- - Collège Les Prés à 415 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 496 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Parentignat
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Parentignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Parentignat dans son marché local
Prix du 45 Route de Parentignat par rapport à la voie
Sur Route de Parentignat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 45 Route de Parentignat se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Parentignat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Parentignat se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 24.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
