8 Rue André Granet, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Granet, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue André Granet, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizaleix - Paul Amouroux à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Granet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Granet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Granet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Granet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Granet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Granet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Granet dans son marché local
Prix du 8 Rue André Granet par rapport à la voie
Sur Rue André Granet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 8 Rue André Granet se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Granet par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Granet se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 16.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 850 € au 8 Rue André Granet à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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