4 Rue Champollion, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Champollion, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Champollion, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jodonnes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Volcans à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Champollion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Champollion dans son marché local
Prix du 4 Rue Champollion par rapport à la voie
Sur Rue Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 4 Rue Champollion se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Champollion par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Champollion se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 14.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 4 Rue Champollion à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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