20 Rue d'Ambert, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Ambert, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue d'Ambert, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 181 mètres
- - Issoire à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 987 mètres
- - Collège de Verrière à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 558 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 64 mètres
Ventes au 20 Rue d'Ambert
Une vente a été recensée au 20 Rue d'Ambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Ambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Ambert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Ambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Ambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Ambert dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Ambert par rapport à la voie
Sur Rue d'Ambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 20 Rue d'Ambert se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Ambert par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Ambert se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Issoire et -16.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 20 Rue d'Ambert à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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