31 Rue d'Ambert, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Ambert, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 16.98 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue d'Ambert, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 164 mètres
- - Issoire à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1037 mètres
- - Collège de Verrière à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 563 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Ambert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Ambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Ambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Ambert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Ambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Ambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Ambert dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Ambert par rapport à la voie
Sur Rue d'Ambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 31 Rue d'Ambert se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Ambert par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Ambert se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Issoire et -3.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
