5 Rue d'Ambert, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Ambert, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue d'Ambert, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 232 mètres
- - Issoire à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 906 mètres
- - Collège de Verrière à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 551 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 71 mètres
Ventes au 5 Rue d'Ambert
Une vente a été recensée au 5 Rue d'Ambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Ambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Ambert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Ambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Ambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Ambert dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Ambert par rapport à la voie
Sur Rue d'Ambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 5 Rue d'Ambert se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Ambert par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Ambert se situe 14 % en dessous de la moyenne de Issoire et -13.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 5 Rue d'Ambert à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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