23 Rue de la Place d'Espagne, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Place d'Espagne, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Rue de la Place d'Espagne, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 188 mètres
- - Issoire à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1079 mètres
- - Collège de Verrière à 493 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 537 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Place d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Place d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Place d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Place d'Espagne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Place d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Place d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Place d'Espagne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Place d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Place d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 23 Rue de la Place d'Espagne se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Place d'Espagne par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Place d'Espagne se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Issoire et 10.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
