74 Rue de Lavaur, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Lavaur, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°89 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue de Lavaur, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 393 mètres
- - Issoire à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 447 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 814 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 447 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 701 mètres
- - AEP la Couze à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Lavaur dans son marché local
Prix du 74 Rue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 74 Rue de Lavaur se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Lavaur par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Lavaur se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Issoire et -0.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
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