Rue de Lavaur, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lavaur, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lavaur dans son marché local
Prix Rue de Lavaur par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lavaur se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 8.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lavaur à Issoire
Le loyer moyen estimé Rue de Lavaur est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lavaur
Les ventes enregistrées Rue de Lavaur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lavaur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 259 mètres
- - Issoire à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 656 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 273 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lavaur
Adresses Rue de Lavaur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lavaur, classées par tranches de numéros.
