47 Rue du Palais, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 16.08 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 47 Rue du Palais, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 208 mètres
- - Issoire à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 806 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 431 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Palais, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 47 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 47 Rue du Palais se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Palais par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Palais se situe 32.84 % en dessous de la moyenne de Issoire et -16.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
