57 Rue du Palais, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°55 et de n°57 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 57 Rue du Palais, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 208 mètres
- - Issoire à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 776 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 494 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 449 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue du Palais, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 57 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 57 Rue du Palais se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du Palais par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue du Palais se situe 34.17 % en dessous de la moyenne de Issoire et -18.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
