12 Rue Gambetta, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 391 € à 2 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gambetta, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue Gambetta, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Clément à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc-Hôpital à 155 mètres
- Issoire à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 902 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 333 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 289 mètres
- Ecole maternelle Centre à 151 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Gambetta(1 767€)

8 Rue Gambetta(1 673€)

2 Rue du Cheval(1 679€)

3 Rue du Cheval(1 673€)

5 Rue de l'Ancien Hôpital(1 661€)

Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Issoire et -7.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.