3 Rue Gambetta, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 395 € à 1 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gambetta, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Gambetta, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Clément à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc-Hôpital à 202 mètres
- Issoire à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 941 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 337 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 295 mètres
- Ecole maternelle Centre à 173 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Gambetta(1 673€)

1 Rue Gambetta(1 546€)

7 Rue Gambetta(1 671€)

11 Rue Gambetta(1 666€)

8 Rue Gambetta(1 673€)

30 Place de la République(1 547€)

Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Issoire et -12.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.