3 Rue Georges Devidal, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Devidal, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Georges Devidal, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0657 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0656 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 311 mètres
- - Issoire à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 949 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 431 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Devidal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Devidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Devidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Devidal, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Devidal dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Devidal par rapport à la voie
Sur Rue Georges Devidal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 3 Rue Georges Devidal se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Devidal par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Devidal se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Issoire et 9.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
