15 Rue Notre Dames des Filles, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Notre Dames des Filles, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Notre Dames des Filles, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 184 mètres
- - Issoire à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 878 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 72 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 112 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 199 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Notre Dames des Filles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Notre Dames des Filles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Notre Dames des Filles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Notre Dames des Filles, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Notre Dames des Filles dans son marché local
Prix du 15 Rue Notre Dames des Filles par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dames des Filles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 15 Rue Notre Dames des Filles se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Notre Dames des Filles par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Notre Dames des Filles se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Issoire et 17.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Notre Dames des Filles à Issoire
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Notre Dames des Filles est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
