44 Rue Notre Dames des Filles, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Notre Dames des Filles, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue Notre Dames des Filles, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 219 mètres
- - Issoire à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 895 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 143 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 165 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Notre Dames des Filles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Notre Dames des Filles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Notre Dames des Filles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Notre Dames des Filles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Notre Dames des Filles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Notre Dames des Filles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Notre Dames des Filles dans son marché local
Prix du 44 Rue Notre Dames des Filles par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dames des Filles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 44 Rue Notre Dames des Filles se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Notre Dames des Filles par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Notre Dames des Filles se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Issoire et 7.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
