2 Impasse des Manoeuvres, 63350 Joze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Manoeuvres, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Manoeuvres, 63350 Joze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Joze.
1 niveau - 1 logement - 546 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne De Pompiers à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Manoeuvres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Manoeuvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Manoeuvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Manoeuvres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Manoeuvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Manoeuvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Manoeuvres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Manoeuvres par rapport à la voie
Sur Impasse des Manoeuvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Impasse des Manoeuvres se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Manoeuvres par rapport à Joze et à Puy-de-Dôme
À Joze, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Manoeuvres se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Joze et 1.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joze a baissé de 13.28 % sur 1 an et augmenté de 30.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 350 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 2 Impasse des Manoeuvres à Joze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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