49 Rue des Gammonnes, 63350 Joze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Gammonnes, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°52 mais identique à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue des Gammonnes, 63350 Joze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Joze.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tissonnière à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Gammonnes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Gammonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Gammonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Gammonnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Gammonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Gammonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Gammonnes dans son marché local
Prix du 49 Rue des Gammonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Gammonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 49 Rue des Gammonnes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Gammonnes par rapport à Joze et à Puy-de-Dôme
À Joze, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Gammonnes se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Joze et 14.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joze a baissé de 13.28 % sur 1 an et augmenté de 30.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 350 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 49 Rue des Gammonnes à Joze, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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