52 Rue des Gammonnes, 63350 Joze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Gammonnes, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°53 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 52 Rue des Gammonnes, 63350 Joze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Joze.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tissonnière à 121 mètres
Ventes au 52 Rue des Gammonnes
Les 3 ventes au 52 Rue des Gammonnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Gammonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Gammonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Gammonnes dans son marché local
Prix du 52 Rue des Gammonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Gammonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 52 Rue des Gammonnes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Gammonnes par rapport à Joze et à Puy-de-Dôme
À Joze, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Gammonnes se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Joze et 14.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joze a baissé de 13.28 % sur 1 an et augmenté de 30.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 350 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 52 Rue des Gammonnes à Joze, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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